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上海加快推進舊區改造 重點聚焦成片風貌保護等項目
上海加快推進舊區改造 重點聚焦成片風貌保護等項目
2018-08-0107:28東廣新聞臺評論（人參與）
根據“十三五”計劃，今年本市要完成中心城區二級舊裡以下房屋改造40萬平方米。為瞭加快推進舊改工作，走通“留改拆”並舉的路徑，31日黃浦、靜安、虹口、楊浦等四個區率先與上海市地產集團簽署舊區改造合作協議，依托國企，合理引入社會資本，重點聚焦成片風貌保護的區單獨土地儲備等舊改項目。請聽報道：
本次舊區改造合作協議的簽訂，將按照政府主導、搭建平臺、市場運作的原則，創新方式方法，整合政策資源。地產集團副總裁管韜萍介紹，本次與四區聯手合作，從總體機制上與以往舊改方式有所不同，特別是在資金籌措方面，將依托社會融資：
[從資金籌措來看，原來以財政撥款為主，加上一部分社會融資，現在則要完全依托於企業的社會融資。第二個，原來是通過收儲，再進行出讓，後續我們可能要通過整個區域的一個功能定位，再進行舊區的留改拆的一個保護，將來的這一塊的功能業態的招商上，按照區域將來的功能定位來進行提升。]
從區級層面來說，民生改善極為迫切。以黃浦區為例，全區約有40%的面積是歷史文化風貌保護區、風貌街坊等，承擔著保護好上海風貌和改善居民居住環境的雙重責任。黃浦區區委書記杲雲說，引入國企，遵循市場規律，將提升除毛推薦ptt舊改工作的效率：
[市屬的國有企業引進來，然後跟我們區屬企業組成企業集團或者項目，然後一起對一些舊區項目進行改造。我們區屬國有企業實施的是一些綜合改造。]
黃浦區今年舊改的重點區域是 老城廂和北京東路地塊，目前正在探索從歷史保護建築中析出部分人口，騰出空間進行成套化改造：
[留房留人的話，適當的抽戶，然後再進行一些成套比基尼線除毛ptt化的改造，那麼這樣就把一些裡弄式的小區能夠比較好的整體風貌給它保護好。歷史保護量比較少的區塊可能是以搬出為主。]
要走通“留改拆”並舉的路徑，就要通過多種方式來推進舊改。靜安區目前通過征收、修繕以及拆除重建等方式，多台北picocare皮秒雷射頭並舉來切實提升居民的居住環境，靜安區建管委主任洪海明透露，今年舊改的任務將有1萬戶左右，騰挪出來的土地和空間除瞭業態佈局以外，更多的，如芷江西路街道和寶山路街道等，將打造成公共空間：
[要大力提倡和發展公共空間，公益設施，特別是一些保留下來的裡面會有相當的比例來增加社會資源的，公建的，市政的各種配置來提升城市的能級。]
以上由東廣記者俞倩、實習生樸淑纓報道。
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2018-08-0107:28東廣新聞臺評論（人參與）
根據“十三五”計劃，今年本市要完成中心城區二級舊裡以下房屋改造40萬平方米。為瞭加快推進舊改工作，走通“留改拆”並舉的路徑，31日黃浦、靜安、虹口、楊浦等四個區率先與上海市地產集團簽署舊區改造合作協議，依托國企，合理引入社會資本，重點聚焦成片風貌保護的區單獨土地儲備等舊改項目。請聽報道：
本次舊區改造合作協議的簽訂，將按照政府主導、搭建平臺、市場運作的原則，創新方式方法，整合政策資源。地產集團副總裁管韜萍介紹，本次與四區聯手合作，從總體機制上與以往舊改方式有所不同，特別是在資金籌措方面，將依托社會融資：
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